住まいと環境

賃貸は狭めの物件が多く、どちらかといえば単身や少人数向け。 広めの購入物件やマンションは、家族で住むのに向いています。 それぞれの特徴を見てみましょう。 ■広さ・間取り 賃貸は単身や少人数が住みやすいワンルームや2DK、 購入は家族や大人数でも住める3LDK～4LDKが主流のようです。 ■共用施設 高級物件は別として、共用施設が充実している賃貸はあまりありません。 その一方で、キッズルームなど子育てに有難い施設、 スポーツジムやプールなど購入の場合は共用施設にもいろんなものがあります。 これらの管理費は、居住者が負担することになります。 ■設備など 標準的な設備や仕様は購入物件の方が充実していますが、 賃貸でも新築物件の場合はグレードが高いものが増えているようです。 オール電化・生ゴミ処理機・床暖房などの標準装備は、購入物件の魅力ですね。 ただし、中古物件の場合は購入でもあまり設備に期待できないようです。 ■安全性 長く住むことが前提の購入物件は、より頑丈な構造になっています。 基礎杭の本数や深さ、コンクリートの厚さ、耐震性能などなど…。 安全性と耐久性と考慮したあらゆる工夫が施されています。 賃貸物件の中にもこのような構造のものはあるようですが、 低コストの構造であることが多いようです。 単身や少人数、いずれ引越す可能性がある場合は賃貸、 家族で長く住むのなら購入が基本的には向いているといえます。 しかし、新築か中古かでも大きな違いがあるようなので、 設備などはよく調べておいた方が良さそうです。 その他、住宅を決める際には保険の見直しや引越しのコツなども 把握しておくと便利です。 色々なところで節約できますので、勉強してみましょう。