住まいと環境

賃貸は狭めの物件が多く、どちらかといえば単身や少人数向け。
広めの購入物件やマンションは、家族で住むのに向いています。
それぞれの特徴を見てみましょう。

■広さ・間取り

賃貸は単身や少人数が住みやすいワンルームや2DK、
購入は家族や大人数でも住める3LDK～4LDKが主流のようです。

■共用施設

高級物件は別として、共用施設が充実している賃貸はあまりありません。

その一方で、キッズルームなど子育てに有難い施設、
スポーツジムやプールなど購入の場合は共用施設にもいろんなものがあります。
これらの管理費は、居住者が負担することになります。

■設備など

標準的な設備や仕様は購入物件の方が充実していますが、
賃貸でも新築物件の場合はグレードが高いものが増えているようです。

オール電化・生ゴミ処理機・床暖房などの標準装備は、購入物件の魅力ですね。
ただし、中古物件の場合は購入でもあまり設備に期待できないようです。

■安全性

長く住むことが前提の購入物件は、より頑丈な構造になっています。
基礎杭の本数や深さ、コンクリートの厚さ、耐震性能などなど…。
安全性と耐久性と考慮したあらゆる工夫が施されています。

賃貸物件の中にもこのような構造のものはあるようですが、
低コストの構造であることが多いようです。

単身や少人数、いずれ引越す可能性がある場合は賃貸、
家族で長く住むのなら購入が基本的には向いているといえます。

しかし、新築か中古かでも大きな違いがあるようなので、
設備などはよく調べておいた方が良さそうです。

その他、住宅を決める際には保険の見直しや引越しのコツなども
把握しておくと便利です。
色々なところで節約できますので、勉強してみましょう。